李嘉诚再卖京沪两处资产,内地资产“大撤退”又有了新动态

发布时间:2020-09-06 聚合阅读:李嘉诚 资产 京沪 内地 动态
原标题:李嘉诚再卖京沪两处资产,内地资产“大撤退”又有了新动态界动报道:近日,有媒体报道,李嘉诚家族又要将京泸的两处资产出售,所涉及的资金达到五百亿元,而接盘者...

原标题:李嘉诚再卖京沪两处资产,内地资产“大撤退”又有了新动态

界动报道:

近日,有媒体报道,李嘉诚家族又要将京泸的两处资产出售,所涉及的资金达到五百亿元,而接盘者则是我们所熟悉的“白衣骑士”孙宏斌。其实去年孙宏斌与李嘉诚就已经开始了合作,而早在去年的十月份,孙宏斌就花费了四十亿接盘了李嘉诚在大连西岗的项目,所以两者的合作可谓是轻车熟路。

我们从这几年的报道可以分析出,自2013年以来,李嘉诚可以说疯狂抛售大陆及香港资产。2013年,李嘉诚以26亿元的价格出售了广州西城都荟广场;2014年时,他又以57.5亿元的价格,卖掉了北京三里屯地标建筑盈科中心;2015年以5.2亿元的售价卖掉了香港新界商业地产物业盈晖荟等。

在内地李嘉诚几乎是没有置办什么实业的项目,所购买的资产都是房地产,李嘉诚买地并没有用来开发,而是等着土地涨价。近几年,李嘉诚频繁出售内地资产已经不是什么秘密了,尽管他的这种行为被外界所诟病,不过这并未能够改变他离开的决心,那么究竟是什么让李嘉诚做出这个决定呢?

首先,李嘉诚所出售的项目实际上是在十几二十年前就已经购买的土地,此时出售获利颇丰,

不赚最后一个铜板是李嘉诚的原则,所以李嘉诚从2013年开始就在抛售土地项目。

其次,这也与李家的财富传承有关,因此抛售亚洲资产,买入欧洲资产,这是李嘉诚家族近十几年一直坚持的战略方针,其在英国以及欧洲买入现金流比较好的民生项目,虽然说短时间内估值不好,但是能够持有的时间很长并且不用担心会有暴雷的危险。

从上面两点可以看出,撤离资产看来不是假的。很多的网友认为李嘉诚此举是不爱国,实际上合法买卖是被市场所允许的,即使他看弱大陆经济,做出撤资行为,也是其个人商业判断,个人商业行为,也并不是网友们所说的忘恩负义。作为一个商人从经营角度考虑出售任何资产都无可厚非,作为自己所有的不动产有完全自主决策的权力。

但是,这个抛售的时机也非常重要,特别是如今可能会与导向风向有所牵扯,我们都知道,近几年来比中美关系、中国香港的问题非常复杂,较大额度出售资产带来影响以及对整个资本的示范效应确实不能不考虑。

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